伦敦王家阿尔伯特船坞区明春呈规划ABP 与 Savills 签国

收藏本信息发布时间：2013-12-15 来源：星岛日报

( 本报记者庄婉芬报道 ) 投资十亿镑、计划十年完成的伦敦王家阿尔伯特船坞区（ Royal Albert Dock) 的开发商总部基地（ ABP ）主席?为平称，明年三月前须做好所有规划设计提交政府， ABP 近日便委任国际地产顾问 Savills 招客选客以促进其全球商业计划，拟於明年六至八月由 Savills 制订销售时间表及客户名单，争取明年下半年动工做基础建设，期於 2016 年建成首幢房子。

不过?为平称，目前不能说有多少个 ABP 伦敦项目的客户名单，因签了意向书的最终亦不一定是客户，而有更多未签客户更有可能成为真正客户。这些有意向的客户将很快由 Savills 作出调研。

至於选择客户的标准，他说招来的企业要是生态、环保、科技及国际化，在首阶段已做了一些挑选，特别现在很多中国企业要进入英国，加上最近首相卡梅伦称英国会大量开放给中国金融企业，故将来 ABP 伦敦亦是以亚洲为主的金融城。

ABP 主席?为平周三与 Savills 集团首席执行官 Jeremy Helsby ，在 Savills 的伦敦环球总部签署一项国际协议，应邀出席的包括商界代表及传媒逾三十人。

透过该份合约协议，在亚洲有强大办事处的 Savills ，将可引进来自亚洲、英国和欧洲的企业，期将 ABP 的王家阿尔伯特码头变成一个生气勃发的 24 小时营商环境，助其达成打造该码头为新的海滨船坞区。 Savills 还会为 ABP 招揽用户进驻其在北京、渖阳、青岛和杭州以及其他全球发展项目。

亚洲 60 公司登记有兴趣进驻

Savills 称，由一个中国发展商与一间国际地产顾问作出这麽大规模的全球合作是空前的。 Savills 在全球有超过 500 个办事处和联系公司， ABP 则是在王家阿尔特船坞区及六个中国地产发展项目以外具有全球发展野心的中国开发商。

Savills 将在王家阿尔伯特船坞区设立办事处，向有潜力的用户直接推销。 Savills 称，来自亚洲超过 60 间公司已登记表示对进驻该新船坞区有兴趣。那会建立 350 万平方尺的新的商业用地，包括 320 万平方尺的办公室，估计可为伦敦经济带来逾 60 亿镑。商企不单可租借该 35 平方亩空地，亦可购买面积由 5000 至 20 万平方尺不等的办公室总部。

Jeremy Helsby 表示，通过我们的全球平台将可引进国际商业社区，特别是为英国和亚洲提供一个连系，协助两洲无缝地进行生意转移。

?为平称，今日签约的重要意义在於让中英两大企业合作经营，标?著中英两国过去两个不同理念和文化的地区展开一个紧密合作的开端，这个新的开始也标?著未来新的经济增长发展。

他说， ABP 非常认同 Savills 在 35 年来塑造的品牌与商业理念及服务意识，这些都非常值得中国与远东企业学习，因而挑选了与它合作。他形容今次英首相卡梅伦访华给他的感觉，就像中英在热恋，而 ABP 与 Savills 也是在恋爱中。

ABP 中国六项目规模均超伦敦

至於 ABP 的全球愿景，?为平称，过去十年是以中国　场为主，现发展成六大项目∶北京、东北渖阳、青岛、江南，今年刚新签了北戴河秦皇岛，很快又要加进山东潍坊。「中国每个项目的规模都大过伦敦 ABP ， ABP 项目都是超大型的，因每个项目都要十至十五年完成。北京 ABP 相对是 ABP 最小的项目，已是伦敦三倍大，需时 8 年建筑，而王家伯尔特码头约需八至十年完成。」

谈到欧洲的　场计划，他认为应先做好 ABP 伦敦，先学习、适应了欧洲的环境，

故暂没有快速扩张伦敦以外的　场，然其公司会一直观察欧洲其他国家，如法、德、意、美等，以为下一个目标做好　场调研准备。