2014年伦敦房价将再继续上涨

北京时间12月30日下午消息，英国房地产评估公司Hometrack表示，今年12月份伦敦及英格兰东南部地区房价上涨，并且在2014年涨势将继续扩大。

这家位于伦敦的房地产评估公司今天表示，英格兰和威尔士的房价从11月起上涨了0.5%。在2013年，房价从上一年度下降0.3%后反弹上涨了4.4%。伦敦及东南部地区增幅最高，分别为9.1%和5%。而英格兰北部地区房价则下降了0.5%。

Hometrack在一份报告中提到，“利好的市场环境和价格上涨的动力将仍然集中在英格兰南部地区”，“更广泛的住房市场复苏取决于实体经济、就业以及家庭收入的增长”。

Hometrack称，供需间的不匹配促进了今年房价的推高，并将会持续至2014年。该公司表示，市场的发展同时得益于政府的“购房援助计划”，该计划旨在帮助购房者以较少的首付来购房。

该公司数据显示，购房需求在2013年上涨了25%，是三年来增长最快的，而待售房屋的供应增加了6%，为十二年来的最低水平。房地产市场的复苏，促使英国央行在上个月为该势头降温。同时，英央行行长马克-卡尼(Mark Carney)表示，决策人正在监控其发展情况。

抵押贷款银行哈利法克斯(Halifax)已预测，明年房价将增加4%至8%。

哈利法克斯于12月23日表示，“目前与房价泡沫相关的过度行为的信号并不明显”，“当局同时也为在经济过热迹象出现时采取行动而时刻准备着。”